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房地產營銷策劃

  • 一、活動背景:隨著居住文化的進步,地產消費越來越講究口碑,新業主帶舊業主已經成為地產營銷的一大法寶。因此,辦好交樓活動,提升地產品牌形象尤為重要。現在xx地產和《xx日報》攜手聯袂,共同舉辦豐富的家居文化節。作....房地產營銷策劃 12-022016樓盤家居文化節巡展活動策劃案
  • 項目策劃的流程 一、項目調研 項目調研是指在一定的營銷環境下,系統地搜集、分析和報告和有關項目信息的過程。 項目策劃要作出正確的決策,就必須通過營銷調研,準確及時地掌握市場情況,使決策建立在堅實可靠的基....房地產營銷策劃 08-25項目策劃的流程體系
  • 1、地位 第一、房地產策劃在知識經濟時代屬于智力產業,能為房地產企業創造社會價值和經濟價值。二十一世紀是知識經濟時代,知識經濟的一大特征是智力、智慧產業將得到進一步發展,社會所需的知識比任何時代要豐富得多....房地產營銷策劃 08-25房地產策劃的地位、作用及八大原則
  • 項目名稱 新居家置業者俱樂部策劃案 執行時間 2002年3-5月 策劃公司 友邦顧問公司營銷策劃部 策 劃 人 范靜,聶翔,徐景奎 項目概念與模型 隨著北京房地產業和個人置業市場的飛速發展,市場空間也越來越大。我們調查....房地產營銷策劃 08-25置業者俱樂部策劃案
  • 一、房地產營銷組合理論創新 我國房地產市場競爭的日趨激烈,房地產業的發展也越來越趨向 理性化;與此同時,過去那種簡單的樓市買賣觀念已經不適應時代的需要;房地產市場營銷模式也發生了變革。市場營銷新觀念4C理論....房地產營銷策劃 08-25房地產營銷理論創新與分析
  • 活動策劃方案是公司或企業在短期內提高銷售額,提高市場占有率的有效行為,如果是一份創意突出,而且具有良好的可執行性和可操作性的活動策劃案,無論對于企業的知名度,還是對于品牌的美譽度,都將起到積極的提高作用。 ....房地產營銷策劃 08-25房地產策劃書的寫作
  • 第一階段:地段階段 這一階段都是原始的、樸素的開發,沒有涉及到購房者是否需要、是否喜愛,只要是好地段就能賣得快、賣得好,所以只看地段,尤其是市中心的位置更為開發商所看重,充分體現了房地產開發中“地段、地段、....房地產營銷策劃 08-25房地產營銷的四個階段
  • 本文的研究結合財務戰略,以指引項目產品投放組合為目的。 房地產項目定價與其調價策略從性質上講,并不屬于同一概念。準確、合理的價格調整策略,是優秀銷售工作的基礎和前提,調價策略來源于房地產項目市場定位,而最....房地產營銷策劃 08-25房地產價格調整四大策略
  • 消費者理性化是導致房地產業競爭日趨激烈的原因之一。在沿海城市,開發商借助房地產策劃咨詢機構對項目進行前期策劃,使項目后期銷售 獲得成功,使開發商逐漸認識到項目的前期策劃的成功與否,直接決定了其后期銷售的....房地產營銷策劃 08-25房地產策劃咨詢機構選擇的五要素
  • 一、裙樓物業的現狀 近期,有關大型超市、餐飲等行業進駐高層物業裙樓的消息頻見報端,很多商家都把目光對準了裙樓商鋪市場。不過,這些商家一番考察后發現,很多裙樓商業物業由于社區規模、場地過小等因素很難符合經營....房地產營銷策劃 08-25裙樓物業主題定位策劃
  • 誤區之一:做房地產品牌就是做房地產精品 時下,房地產界所謂“產品主義”盛行,其實,房地產產品與房地產品牌是兩個不同的概念,兩者既有區別又有聯系。 1.房地產品牌是消費者對房地產產品的各種感受的總和。本質上....房地產營銷策劃 08-25地產品牌運營的七大誤區
  • 1、定位 樓盤公開發售前,要做好充分的準備,要進行周密的策劃,不打無把握之仗,不能匆忙上陣,持以簡單、粗放的營銷心態,一定要有十分的把握。因為樓盤在發售前,社會對此如之不多,不太了解,精心的準備,意味著已經具備....房地產營銷策劃 08-25普通住宅的營銷策劃
  • 結合10年來市場營銷的實踐,筆者通過對消費者行為模式、消費心理及某些知名企業成功經驗的研究,總結出適用于國人的十大營銷策略。 一、功效優先策略 國人購買動機中列于首位的是求實動機。在對萬名消費者的調查中....房地產營銷策劃 08-25適合中國本土的十大營銷策略
  • 頂尖寫字樓的頂尖策劃——長沙順天國際策劃實錄 一幢樓內企業總資產超過200億元,一幢樓的年納稅額近億元,一幢樓勝過一條街,一幢樓勝過一個工業園,一幢樓帶動一個城,……這就是順天國際財富中心,從2002年7月1日開盤....房地產營銷策劃 08-25頂尖寫字樓的頂尖策劃實錄
  • 哪里才有好空氣——空氣清新的"芙蓉古城" 鋼筋水泥林立的都市,要找到清新的空氣實在不容易。成都也是這樣,雖然這里的工業化程度并不高。 記得前兩年,在成都房產業界,城西和城南的對話頻繁,碰撞最多。從成都的風向....房地產營銷策劃 08-25芙蓉古城營銷策劃揭密
  • 〖系統策劃論〗 策劃是一項系統工程的整合,是思維和意識的體現;是科學與藝術的結合;是觀念與智慧的結晶;是理想和現實的協調;是謀劃和執行的統一……一個系統化的策劃過程包括:調查研究、目標定位、理念設計、資源整....房地產營銷策劃 08-25房地產十大策劃理論
  • 房地產市場啟動的呼聲越來越響,積壓樓盤數量仍居高不下。“以消費者為中心”,4C理論在營銷中的應用,或許能為房地產市場帶來一線曙光。 作為國內開放最早、市場化最充分的深圳房地產市場,在經歷了十年的大起大落、....房地產營銷策劃 08-254C理論在房地產營銷中的應用
  • 傳統的房地產營銷理念將營銷活動僅僅簡單地理解為將制成品推銷出去,但隨著時代的變化,房地產已告別短缺時代,房地產市場已開始邁入買方市場,這種理念已明顯不適應時代變化的要求。因此,在現代化的房地產營銷理念中,已....房地產營銷策劃 08-25房地產營銷的心理學應用
  • 一、SWOT分析 SWOT分析代表分析企業優勢(strength)、劣勢(weakness)、機會(opportunity)和威脅(threats)。優劣勢分析主要是著眼于企業自身的實力及其與競爭對手的比較,而機會與威脅分析將注意力放在外部環境的變化....房地產營銷策劃 08-25營銷策劃常用的方法與工具
  • 一、小戶型房屋營銷的支持要素 1、地段支持 小戶型產品的地段支持因素主要有兩個方面,一是小戶型產品本身的絕對地理位置,二是小戶型產品的心理位置。 小戶型產品的絕對地理位置主要是指小戶型產品的地理坐標位置....房地產營銷策劃 08-25小戶型房產營銷
  • 賣點組成 第一大類型賣點 樓盤硬件 產品時代與營銷時代似乎是一個循環,然而好房子畢竟是決定購買行為的最終要素。樓盤的硬件價值體現于每個細節當中,我們要從中發現最有打動力的一個。 賣點構成: 戶型賣點、配....房地產營銷策劃 08-25房地產策劃十八類賣點
  • (一) 提出前營銷概念的意義 近一兩年,我國房地產業內開始出現了“前營銷”的提法,如果能就此開展一場有著相當廣度和深度的大討論,并由此使行業內眾多人士認清形勢,轉換觀念,相信對我國房地產的健康發展將會產生巨大....房地產營銷策劃 08-25房地產前營銷概念解析與實例
  • 隨著房地產市場競爭的日趨激烈和房地產業的理性化發展,目前已經進入“買方市場”,房地產市場營銷已從過去的“消費者請注意”的模式,轉變為“請注意消費者”的模式。全面引入4C理論,對房地產營銷組合進行深層次調整和....房地產營銷策劃 08-254C理論在房地產營銷中的運用實例
  • 一、項目前期市場分析報告 (一)市房地產市場概況 (二)市區住宅(商鋪或寫字樓)概況 (三)本區住宅(商鋪或寫字樓)概況 1.本區域整體市場概況 2.本區域競爭對手分析 3.本區域優質與滯銷樓盤個案分析 (四)本區域潛....房地產營銷策劃 08-25房地產前期市場分析與整體策劃大綱
  • 市場競爭,所謂不進則退,這是法則與規律的使然。隨著房地產這一行業的深入發展,局部市場競爭進一步加劇,供求兩端日漸呈現出新的特點,尤其對于消費者而言,其置業、投資觀念和消費意識更有了較大的提升和轉變。在這一漸....房地產營銷策劃 08-25房地產營銷再定位
  • 大有大的難處。該講針對"大"的重點和難點,進行了冷靜的思考。大盤競爭將是未來幾年中國各地房地產的熱點之一,我們到處可以聽到誰又拿到一塊1000畝的地。如何令這么大的地盤成為超級聚寶盆而非被其套牢,操盤者必須是....房地產營銷策劃 08-25大型住宅開發與營銷七個操作環節
  • 市場營銷是以市場為導向創造出恰當的產品和服務并以一定方式轉移給消費者的過程,寫字樓的營銷包括寫字樓的市場研究、定位、銷售的全過程。而本次討論范圍為寫字樓銷售階段的推廣過程及方法,也就是“以一定方式轉移給....房地產營銷策劃 08-25寫字樓營銷模式與策劃實例
  • 第一計:瞞天過海 該計最常見的就是運用文字的游戲把樓盤的廣告語變得非常之“巧妙”。消費者在經過樓盤的廣告的“洗禮”后也總結出了一套經驗:永遠買不到在報紙上面公布的“起步”價格、“鄰近”一詞通常指的是直....房地產營銷策劃 08-25房地產銷售的三十六計
  • 營銷活動策劃和實施是房地產營銷過程中常用的技術手段。我司在此收獲了大量的實操經驗,本著有效積累,共同進步的想法,現將個人感覺一些容易失誤的環節記錄下來,大家共同探討。 策劃前期 一、活動勿盲從 開發商經常....房地產營銷策劃 08-25地產營銷活動策劃實施環節
  • 獲取較好的預期收益,是每一個發展商最為關心的一件事情,一個較好的全程策劃方案貫穿于項目的始終,是項目成功的必要保證,而價格策略又是房地產營銷策劃中最重要的部分之一,價格不僅是消費者最為關心的一點,價格也是房....房地產營銷策劃 08-25樓盤開盤價格策略之分析
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